899 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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899 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

899 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

2310 - 2314 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1W1

Triplex résidentiel avec commerce au rez-de-chaussée situé dans un quartier près de tous les services. Localisation de choix pour une boutique ou un restaurant tout en aillant un rendement supplémentaire avec les deux logements 5 1/2 se trouvant aux étages supérieurs. **REVENUS de 52 536$ brut par année! Les taxes seront payées seulement sur le 33% environ(le tiers de l'immeuble)

  • Superficie du terrain: 1 366 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1941
VERONIQUE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1941

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Rez-de-chaussée**

-Restaurant avec bail jusqu'au 31 mai 2026 avec revenu annuel de 27 492$, option de renovellement au 3 ans.

**2e et 3e étages**

Deux logements 5 1/2 avec revenus annuel de 25 152$
-Grande cuisine avec beaucoup d'espaces de rangement et grandes fenêtres
-Vaste salon
-3 chambres à coucher d'excellentes dimensions
-Salle de bains avec installation laveuse et sécheuse
-Terrasse privée et balcon
-Hauts plafonds

Améliorations : au fil des ans, la plomberie, l'électricité, les cages d'escaliers, les portes avants,
le vernissage des planchers, les 2 salle de bains des locataires du haut , les cuisines,
les balcons et les luminaires ont tous étés changés et rénovés

**Les taxes s'appliquent sur la portion commerciale de l'immeuble seulement soit le 2310.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1941

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 56'

1 366 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse/sécheuse

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2310 - 2314 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 17.3%
  • 8.7%
  • 18.5%
  • 46.0%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 4.0%
  • 89.8%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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VERONIQUE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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